جدیدترین مقالات
پیش بینی مسکن 1402
اخبار املاک
1402/01/11
بخش مسکن در میان سرمایه گذاران ایرانی به عنوان یکی از امن ترین و کم ریسک ترین بخش های سرمایه گذاری است. اگر شما سرمایه ای برای سرمایه گذاری داشته باشید؛
بهترین زمان خرید مسکن
اخبار املاک
1401/07/02
طبق نظر کارشناسان، بازه رکودی بازار مسکن که معمولا ۱۰ تا ۱۵ فصل طول می‌کشد مناسب‌ترین زمان برای خرید خانه است و هم‌اکنون در این دوره قرار داریم.
قولنامه چیست؟
نکات مهم معاملات ملکی
1400/06/29
یکی از کارهای حقوقی مهم که در هنگام خرید ملک یا زمین در بهترین منطقه تهران باید تنظیم شود، قولنامه یا سند موقت ملک است، که برای این منظور باید بدانید که قولنامه چیست؟
نکات مهم در مذاکرات ملکی
نکات مهم معاملات ملکی
1400/06/29
همیشه در یک مذاکره ملکی، خریدار و فروشنده خواستار رسیدن به حداکثر خواسته‌های خود در معامله هستند. خریدار قصد خرید با حداقل قیمت و فروشنده قصد فروش با حداکثر قیمت را دارد.
تنظیم سند ملکی
نکات مهم معاملات ملکی
1400/06/29
معمولاً در اغلب معاملات به خصوص معاملات ملکی، طرفین اقدام به تنظیم سند ملکی و تنظیم سند خانه و آپارتمان می کنند. خریداران ملک پس از پسندیدن ملک و ساختمان یا برج مورد نظر و توافق با فروشنده آن، وارد مرحله مهم و پر ماجرا سند زدن می شوند.
انتقال سند ملک و آپارتمان
نکات مهم معاملات ملکی
1400/05/25
مهم‌ترین چالش در هنگام انجام معاملات ملکی، نکات حقوقی ای است که به ثبت قراردادهای مربوط به معاملات مانند سند زدن ملک و سند تک برگ آن مربوط می‌شود.
ساخت و ساز مدرن مسکن
مقاله های تخصصی ملکی
1400/05/16
با پیشرفت و پیشرفتی که جهان در حال حاضر شاهد آن است، چندین روش و تکنیک ساخت و ساز کاملاً متفاوت از روش‌های ساختمانی قدیمی‌شناخته شده توسعه یافته است.
خرید و فروش خانه در تهران
خرید و فروش منطقه یک
خرید و فروش در منطقه یک تهران، دغدغه خیلی از افراد است که بتوانند با بودجه خود ملکی را معامله کنند. شما که خواهان سکونت در این منطقه هستید به این نکته توجه داشته باشید که تنها خرید متناسب با بودجه‌تان مهم نیست بلکه باید به آینده آن ملک هم توجه داشته باشید.
خرید و فروش در منطقه 1 تهران با اختلاف، گران‌ترین مناطق تهران محسوب می‌شود که مناطق 2، 3، و 6 در رتبه‌های بعدی آن قرار می‌گیرند. شما اگر توان مالی برای خرید آپارتمان در این منطقه را دارید، دست روی دست گذاشته و سریع‌تر برای خرید اقدام کنید.
عوامل تاثیرگذار خرید و فروش در منطقه یک
شما هنگام معامله ملک در منطقه یک تنها نباید بودجه خود را در نظر بگیرید بلکه باید به عوامل تاثیرگذار دیگری هم توجه کنید تا انتخابی صحیح داشته باشید. نکته‌ای که حائز اهمیت است، صحبت با یک املاکی باتجربه است تا شما را به صورت صحیح راهنمایی کند.
از مهم‌ترین عوامل تاثیرگذار خرید و فروش در منطقه یک می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- بهترین منطقه از نظر قیمت
- بهترین منطقه از نظر دسترسی
- بهترین منطقه برای سرمایه‌گذاری امن و سودآور
- بهترین منطقه برای سکونت از نظر کیفیت زندگی
- و…
دسترسی های منطقه یک
ساخت و سازها در منطقه یک تهران با سرعت بالایی در این سال‌ها صورت گرفته است تا جایی که هم‌زمان با آپارتما‌ن‌ها و برج‌‌های لوکس، اماکن تفریحی، مراکز خرید و دسترسی‌های حمل و نقل ساخته و توسعه یافتند. به عنوان مثال توسعه خط مترو تجریش باعث جذب بسیاری از افراد به این منطقه شد.
گاهی افراد برای دوری از آلودگی برای سکونت به مناطق یک تهران و محله‌های قدیمی آن می‌آیند، اما غافل از آن که رشد روزانه این منطقه، تردد افراد و دسترسی‌های محلی منجر به ترافیک و آلودگی برای افراد این منطقه شده است. بنابراین هنگام خرید و فروش در منطقه یک حتما به این مسائل دقت کنید. دسترسی‌های خوبی برای منطقه یک تهران در نظر گرفته شده است که در ادامه توضیح خواهیم داد:
- ایستگاه صدر
- ایستگاه مترو قائم
- ایستگاه مترو نوبنیاد
- ایستگاه مترو قیطریه
- ایستگاه مترو تجریش
شما که خواهان خرید و فروش در منطقه یک تهران هستیید احتمالا این را هم می‌دانید که قیمت هر متر مربع زمین در این منطقه از 10 میلیون شروع و به سی میلیون تومان ختم می‌شود، بنابراین با گرفتن مشاوره انتخاب صحیحی را تجربه کنید.