کامرانیه در شمال تهران و منطقه 1 بنا شده است؛ این منطقه عیان نشین همانند بسیاری از محلات منطقه 1 تهران، از محله های شمیرانات میباشد. از این محله می‌توان به عنوان یکی از گران قیمت ترین محله های تهران یاد کرد.
خرید آپارتمان در کامرانیه
کامرانیه یکی از مهم ترین بخش های منطقه یک تهران میباشد؛ این محله در مجاورت محله های مهمی نظیر نیاوران، جماران و محله فرمانیه قرار گرفته است. قیمت آپارتمان در نیاوران و فرمانیه و جماران به نسبت بقیه بخش های منطقه بالاتر میباشد و تمایل به خرید و اجاره واحد در نیاوران، جماران و کامرانیه بالا است. در کامرانیه می‌توان انواع قیمت ها را مشاهده کرد؛ بطور کلی کامرانیه به دو بخش اصلی، یعنی کامرانیه جنوبی و کامرانیه شمالی تقسیم می‌شود؛ ممکن است قیمت آپارتمان در کامرانیه شمالی با کامرانیه جنوبی متفاوت باشد. آپارتمان های کامرانیه باتوجه به معیاری هایی نظیر سال ساخت سازه، متراژ واحد ها و امکانات آن قیمت گذاری می‌شوند. خرید آپارتمان در کامرانیه به یکی از موقعیت های مناسب تهران برای سکونت تبدیل شده است، چراکه با خرید آپارتمان در کامرانیه می‌توانید به امکانات و دسترسی های مناسبی، دسترسی داشته باشید. در این محله اصیل، می‌توانید خانه های بی نظیر با معماری مدرن را مشاهده کنید. با خرید آپارتمان در کامرانیه، زندگی در مرفه ترین محله تهران را تجربه خواهید کرد. خرید و فروش آپارتمان در کامرانیه طرفداران بسیاری را به خود اختصاص داده است؛ خرید آپارتان در کامرانیه مستلزم داشتن سرمایه‌ای کلان میباشد چراکه حداقل متراژ خانه ها کامرانیه 100 میلیون تومان است.
خرید خانه در کامرانیه شمالی
کامرانیه شمالی، در دسته منطقه هایی با بافت تجاری و اداری قرار گرفته است. این محله امکانات و دسترسی های مناسبی دارد، در کامرانیه شمالی می‌توانید برج هایی با معماری بی نظیر مشاهده کنید.
یکی از نکات خرید خانه در کامرانیه شمالی، می‌تواند امکانات و دسترسی های معقول این محله باشد، که می‌توانند در بالا رفتن سطح رفاه زندگی بسیار تاثیرگذار باشند. کامرانیه یکی از محله های لوکس شمال تهران محسوب می‌شود که آپارتمان های آن امکانات و مشاعات مناسبی دارند.
خرید آپارتمان در کامرانیه جنوبی
کامرانیه جنوبی را می‌توان نقطه مقابل کامرانیه شمالی دانست، چراکه برخلاف کامرانیه شمالی که بافت تجاری و اداری دارد، کامرانیه جنوبی بافتی مسکونی دارد. کامرانیه جنوبی از محله های فرمانیه، دزاشیب و چیذر عبور می‌کند، اگر به دنبال ملک در منطقه 1 هستید که از نظر قیمتی مناسب باشد، خرید آپارتمان در دزاشیب می تواند یکی از گزینه های ما به شما باشد. این خیابان به محله های دیگری نظیر اندرزگو و منظریه نیز دسترسی دارد. اگر علاقه‌مند به سکونت در محله خوش آب و هوا در کامرانیه هستید، کامرانیه جنوبی بهترین گزینه برای شما خواهد بود. برای خرید آپارتمان در کامرانیه جنوبی می‌توانید با فیلتر کردن کامرانیه در وب سایت آکس هوم، تمام آگهی های مربوط به کامرانیه را مشاهده کرده و نسبت به خرید آپارتمان در کامرانیه اقدام کنید. بااستفاده از آپشن فیلترینگ آکس هوم می‌توانید تمام آگهی ها را مشاهده کنید و به راحتی آنها را با یکدیگر مقایسه کنید.
تعیین نرخ قیمت خانه در کامرانیه
کامرانیه که به عنوان یکی از خیابان ها و چهارراه های مهم در منطقه 1 تهران است، چهارراه کامرانیه به خیابان های شهید لواسانی، بلوار اندرزگو، خیابان پاشا ظهری، خیابان بازدار دسترسی داشته و کامرانیه از نظر قیمتی به فرمانیه نزدیک بوده و می توان قیمت های ملکی فرمانیه را عامل تعیین کننده قیمت کامرانیه در نظر داشت؛ بنابراین قیمت های کامرانیه به قیمت خرید و اجاره خانه در فرمانیه تهران نزدیک است.
قیمت خرید خانه در کامرانیه
خرید و فروش آپارتمان در کامرانیه باتوجه به موقعیت مکانی، سال سازه و امکاناتی که دارد، قیمت گذاری می‌شود. اما بطور کلی باید گفت، کامرانیه در دسته محله های گران و اعیان نشین تهران قرار دارد و نمی‌توانیم انتظار قیمت پائینی را داشته باشیم و قیمت خانه های کامرانیه، امروز (بهمن 1402) چیزی در حدود 140 میلیون به ازای هر متر است که در حالت کلی اگر قصد خرید یک واحد آپارتمان 150 متری با امکانات کامل و تازه ساخت در این محله را دارید باید حدودا 20 میلیارد تومان سرمایه داشته باشید، البته در کنار خرید قیمت اجاره نیز بالا رفته و بسیاری از افراد ترجیح می دهند به جای زندگی در کامرانیه در لوکیشن های نزدیک به این محله زندگی کنند و اجاره آپارتمان در قیطریه می تواند شما را به کامرانیه نزدیک نگه دارد. در برخی موارد ممکن است، قیمت آپارتمان در کامرانیه شمالی با کامرانیه جنوبی نیز بسیار تفاوت داشته باشد. قیمت آپارتمان در خیابان کامرانیه بسیار بالا میباشد و نیازمند سرمایه بسیار کلانی است؛ اما به جهت امکانات رفاهی و سهولت رفت و آمد باتوجه به دسترسی مناسب، توانسته به یکی از بهترین محله های تهران برای سکونت و سرمایه گذرای تبدیل شود.
قیمت اجاره آپارتمان در کامرانیه
در صورتی که قصد رهن یک واحد آپارتمان 90 متری بازسازی شده در کامرانیه را دارید، مبلغ اجاره آن ماهیانه 35 میلیون تومان است و بابت رهن آن چیزی حدود 400 میلیون تومان باید بپردازید.
پیش فروش در کامرانیه
پیش فروش خانه و آپارتمان در محله های شمالی تهران خیلی به چشم نمی‌خورد؛ خرید و فروش آپارتمان در فرمانیه، جردن، نیاوران و کامرانیه بیشتری به صورت واحد های آماده صورت می‌گیرد و ممکن است به صورت خیلی محدودی بتوان پیش فروش در کامرانیه را پیدا کنید.
محله های منطقه 1 تهران به جهت موقعیت قرارگیری که دارند، امکانات، آب و هوا و دسترسی های بسیار معقولی دارد و می‌توان گفت به همین جهت میباشد که بسیاری از افراد به دنبال خرید آپارتمان در کامرانیه هستند.
کامرانیه
کامرانیه را می‌توان در دسته محله های تاریخی تهران قرار داد؛ در گذشته های بسیار دور، کامرانیه به استراحتگاه وزیر ناصرالدین شاه تبدیل شده بود و تا قبل از آن در این محله تنها باغ های خوشرنگ به چشم می‌خورد و این محله متعلق به کامران میرزا بود که پس از آن وزیر ناصرالدین شاه از او خریداری کرد.
محله کامراینه واقع شده منطقه 1 تهران، محله ای خوش آب و هوا که دسترسی ها و امکانات بسیار مناسبی به دیگر نقاط تهران دارد. وجود امکانات رفاهی و مکان های تفریحی در این محله توانسته به یکی از مهم ترین مزایا زندگی در کامرانیه تبدیل شود و بسیاری از افراد به دنبال خرید آپارتمان در کامرانیه هستند.
خیابان کامرانیه از سمت شمال با خیابان های نیاوران و منظریه و از سمت شرق با خیابان صاحبقرانیه در همسایگی است. کامرانیه را بطور کلی می‌توان به دو بخش، کامرانیه شمالی و کامرانیه جنوبی تقسیم کرد؛ نمی‌توان قیمت ثابتی را برای خرید آپارتمان در کامرانیه ارائه داد؛ چراکه همانطور که میدانیم خرید آپارتمان باتوجه به معیار های متفاوتی سنجیده می‌شوند.
خیابان های مهم کامرانیه
کامرانیه محل اتصال محله ها و خیابان های مهم تهران به یکدیگر میباشد؛ در ادامه به برخی از خیابان های مهم کامرانیه پرداخته ایم:
- خیابان فاتح
- خیابان بازدار
- خیابان شیبانی
- خیابان کاران
- خیابان داریوش
- خیابان مروارید
- خیابان فیروزه
- خیابان کامرنیه شمالی و جنوبی
خیابان های مجاور کامرانیه
همانطور که گفته شد، کامرانیه در همسایگی محله های مهمی قرار گرفته و موقعیت مناسبی را برای این محله فراهم کرده است. محله های نیاوران و فرمانیه که از مهم ترین محله های تهران نیز می‌باشند، در همسایگی کامرانیه واقع شده اند. کامرانیه دسترسی بسیار آسانی به خیابان های مجاور دارد، چراکه دو ایستگاه مترو مهم در این محله واقع شده اند؛ ایستگاه های مترو نوبنیاد و اقدسیه از اصلی ترین ایستگاه های مترو تهران واقع شده در کامرانیه است. همچنین یکی از خیابان های مهم کامرانیه خیابان بازدار نام دارد که در شمال کامرانیه قرار دارد و از چهارراه کامرانیه شروع شده و به خیابان نیاوران میرسد.
اگر در دسته افرادی هستید که به دنبال خرید آپارتمان در منطقه 1 تهران هستند، و خرید آپارتمان در کامرانیه با اولویت های شما هم‌سو نیست می‌توانید بااستفاده از آپشن وب سایت آکس هوم و فیلتر کردن محله مورد نظرتان نسبت به خرید آپارتمان در نیاوران و یا خرید آپارتمان در محله فرمانیه اقدام کنید.
مشاور املاک در کامرانیه
مهم ترین نکته ای که در خرید آپارتمان باید به آن توجه کنید، پیدا کردن مشاور املاکی معتبر و حرفه ای است؛ مشاور املاک حرفه ای را باتوجه به سابقه کار در محله موردنظر می‌توان یافت، اما مشاور املاکی که معتبر باشد و بتوان به او اعتماد کرد بسیار کم دیده می‌شود. پیشنهاد ما به شما مشاورین املاک آکس هوم است؛ مشاورین املاک آکس هوم باتوجه به سابقه درخشانی که در مناطق 1 و 3 دارند می‌توانند به درستی شما را راهنمایی کنند تا خانه رویایی خود را پیدا کنید. خرید آپارتمان در کامرانیه نیز می‌تواند به یکی از چالش های شما تبدیل شده باشد اما مشاورین املاک آکس می‌توانند به درستی شما را در این زمینه راهنمایی کنند. آکس هوم با ارائه کامل ترین آگهی ها و فایلینگ های موجود در منطقه 1 تهران این امکان را برای شما فراهم کرده تا بتوانید آگهی ها را با یکدیگر مقایسه کنید و بهترین انتخاب را باتوجه به اولویت های خود داشته باشید.
