محله حکمت، واقع در شمالی ترین نقطه تهران، از دسترسی های بسیار مناسب و تنوع متراژ بالایی برخوردار است. املاک در این منطقه، با توجه به سن بنا، سال ساخت و متراژ واحدها قیمت گذاری می‌شوند. این محله از نظر ارزش ملکی، به نسبت سایر خانه های منطقه 1، قیمت مناسب‌تری دارد. به عنوان مثال، قیمت خرید آپارتمان‌ها در قیطریه در مقایسه با محله حکمت، بسیار متفاوت است.
خرید آپارتمان در حکمت
یکی از محبوب ترین و قدیمی ترین محله های تهران برای سکونت، محله حکمت میباشد که در گذشته با محله دزاشیب بعنوان یک محله شناخته میشدند. این محله با اصالت و قدیمی که از محله های منطقه 1 تهران نیز محسوب میشود، از شمال به ارتفاعات دربند، از جنوب به بزرگراه آیت الله صدر، محله قیطریه و قلهک، از شرق به محله های دزاشیب و فرمانیه و از غرب در همسایگی محله های باغ فردوس، تجریش و محمودیه قرار گرفته است.
مهمترین خیابان حکمت خیابان سلیمانی است که از محله های دزاشیب، حکمت و چیذر عبور میکند. همچنین قرار گیری ایستگاه اتوبوس های متعدد در نزدیکی این خیابان اصلی موجب سهولت در حمل و نقل عمومی ساکنین این منطقه شده است.
معمولا بازار خرید آپارتمان در حکمت تهران بدلیل امکانات بالای منطقه 1، نزدیکی به فضاهای سبز، موقعیت جغرافیایی مطلوب و همچنین مناسب تر بودن قیمت خانه های این محله نسبت به محله های همجوارش نظیر نیاوران همواره پر رونق بوده است.
بودجه لازم برای خرید خانه در خیابان حکمت
منطقه حکمت که به عنوان یکی از مناطق برجسته شهر تهران شناخته میشود، در مقایسه با سایر نواحی این شهر، از قیمت‌های بالایی برخوردار است. با این حال، همچنان میتوان گفت که نسبت به مناطق مجاور همچون قیطریه و باغ فردوس، خانه‌های حکمت از قیمت مناسب‌تری برخوردارند.
بطور مثال برای خرید یک خانه 80 متری نوساز در حکمت به سرمایه ای حدود 14 میلیارد تومان نیاز خواهید داشت یعنی برای هر متر حدودا 175 میلیون باید بپردازید. و بودجه کافی برای خرید آپارتمان 80 متری با سن ساخت بالاتر در حکمت، چیزی حدود 11 میلیارد تومان میباشد یعنی به ازای هر متر حدود 135 میلیون تومان بودجه مورد نیاز است.
همانطور که میدانید تنوع قیمت ها به عواملی همچون سال ساخت، مواد مورد استفاده در ساختمان، طبقه، متراژ، امکانات ارائه شده در ساختمان، موقعیت جغرافیایی و سایر عوامل وابستگی دارد اما بطور حدودی و میانگین در بازه‌ای حدود 110 میلیون تا نزدیک به 190 میلیون تومان متغیر میباشد.
خرید ملک مسکونی در خیابان حکمت
قیمت خانه در خیابان حکمت به جهت امکانات، دسترسی و کیفیت آپارتمان‌ها بسیار گران بوده و خرید خانه در حکمت نیازمند سرمایه بسیاری است. شما می توانید قیمت محله های اطراف را از جمله خرید آپارتمان در باغ فردوس را به راحتی در فیلتر بالا مشاهده کنید.
خرید خانه در خیابان واعظی حکمت
یکی از اصلی ترین خیابان ها برای خرید آپارتمان در حکمت قیطریه، خیابان واعضی نام دارد که از محله های تجریش و دزاشیب عبور میکند. خیابان واعظی فاصله کمی با خیابان های سلیمانی، کریمی، موسیوند، صاحبی، اندرزگو و شریعتی دارد. خیابان واعظی با خیابان موسیوند موازی بوده و با اتصال خیابان های شریعتی و کریمی موجب سهولت در حمل و نقل شهری شده است.
در نزدیکی این خیابان باشگاه های ورزشی شهید سلیمانی، ستارگان، فیتنس کلاب، نامبر سون و رستوران های برن برگر، بیروت و نیکی لانژ قرار دارد که دسترسی به امکانات ورزشی و رفاهی را برای شما عزیزان امکان پذیر خواهد کرد.
منطقه حکمت را میتوان به عنوان یکی از مناطق آرام جهت سکونت انتخاب کرد در نتیجه با خرید آپارتمان حکمت میتوانید تجربه سکونت در محله ای دنج و آرام را داشته باشید. همچنین خیابان واعظی، با دسترسی آسانی که به امکانات عمومی دارد به عنوان گزینه ای مناسب و قابل قبول برای خرید آپارتمان در این منطقه شناخته میشود. با خرید خانه در خیابان واعظی حکمت میتوانید به راحتی از خدمات عمومی بهره‌مند شده و در عین حال از زندگی آرام خود لذت ببرید.
دسترسی محله حکمت
در تحلیل قیمت آپارتمان‌ها در خیابان "حکمت" تهران، یکی از عوامل اساسی تأثیرگذار، دسترسی آسان به وسایل حمل و نقل عمومی است. ساکنان این منطقه به ایستگاه‌های مترو تجریش و قیطریه دسترسی دارند. همچنین از طریق بلوار شریعتی به راحتی میتوانند خودرا به بزرگراه صدر برسانند. و از سویی دیگر پس از عبور از بلوار صبا و اندرزگو که در بخش جنوبی این محله قرار دارند و گذر از بلوار لواسانی میتوانند خودرا به محله نیاوران برسانند.
با توجه به گسترش و پراکندگی وسایل نقلیه عمومی در این منطقه، ساکنان محله حکمت به راحتی و با سرعت بالا به نقاط مختلف شهر دسترسی دارند و همین موضوع به طور مستقیم موجب افزایش قیمت آپارتمان‌های این ناحیه شده اند.
همچنین وجود مکان های تفریحی از جمله باغ سرلشکر گرزن ، باغ تیمسار رزم آرا ، باغ سرهنگ فرتاش عمارت و باغ علاءالسلطنه و کافه و رستوران های متنوعی که در این منطقه قرار گرفته اند در قیمت خانه های حکمت اثرگذار واقع شده اند.
آشنایی با محله حکمت و تاریخچه آن
محله حکمت محل زندگی اشخاص برجسته و مشهوری از جمله شهید آیت‌الله مدرس، نیما یوشیج (پدر شعر نو) و همچنین حسینعلی خان حکمت بوده است. که دلیل نام گذاری این محل بدلیل سکونت حسینعلی خان حکمت در زمان قاجار که پس از انقلاب اسلامی، نام این مکان به "شهید برادران سلیمانی" تغییر یافت.
همچنین در گذشته بدلیل وجود حوزه علمیه و امامزاده علی اکبر در محله حکمت و همچنین امنیت بالای این منطقه، موجب افزایش میزان مهاجرت لرها و نهاوندی ها به محله حکمت گردید.
از آثار قدیمی و جالبی که از گذشته در محله قدیمی و با اصالت حکمت بجای مانده است میتوان به یخچال طبیعی محمدیه اشاره کرد که هنوز هم با گذشت سالها، در تابستان با تولید یخ همگان را متعجب میکند. خوشبختانه این یخچال طبیعی هنوز هم پابرجا است و میتوانید با رفتن به خیابان بوعلی جنب ورزشگاه قیطریه از آن بازدید کنید.
بنگاه مشاوره املاک حکمت
ما مفتخریم اعلام کنیم که بنگاه مشاورین املاک آکس، با تمرکز روی بهترین فرصت های معاملاتی املاک محله‌های منطقه 1 تهران و داشتن چندین شعبه در مناطق شمالی این شهر، برای شما امکان دسترسی و مشاهده بهترین و مناسب ترین خانه‌ها را فراهم کرده است. شما میتوانید اطلاعات دقیق و به‌روز از آگهی‌های خرید آپارتمان در حکمت را در همین صفحه مشاهده فرمایید.
