logo
خرید آپارتمان در تهران

    معامله املاک

    دانستنی های حوزه املاک و ساختمان

    پیش بینی مسکن 1402

    پیش بینی مسکن 1402

    اخبار املاک

    1402/01/11

    بخش مسکن در میان سرمایه گذاران ایرانی به عنوان یکی از امن ترین و کم ریسک ترین بخش های سرمایه گذاری است. اگر شما سرمایه ای برای سرمایه گذاری داشته باشید؛

    هزینه ساخت ساختمان

    هزینه ساخت ساختمان

    مقاله های تخصصی ملکی

    1401/12/10

    برای ساختمان سازی و شروع به کار، ابتدا باید با مقدماتی در این زمینه و هزینه های ساختمان سازی آشنا شوید. ساختمان سازی از جمله پروسه های بسیار تخصصی می‌باشد.

    مالیات بر اجاره ملک و قانون های آن

    مالیات بر اجاره ملک و قانون های آن

    دانستنی های عمومی ملکی

    1401/09/12

    مالیات برای درآمد اجاره ملک به مالیاتی که از شخص اجاره دهنده گرفته می شود، گفته می‌شود که مهلت پرداخت کردن این مالیات در سال 1401 تا سی و یکم تیر ماه مشخص گردید.

    خیارات در انواع معامله های ملکی

    خیارات در انواع معامله های ملکی

    مقاله های تخصصی ملکی

    1401/09/07

    دانستن قانون و تبصره های املاک برای انجام انواع معامله های ملکی از موارد واجبی است، که هر فردی برای خرید و فروش آپارتمان باید به آن توجه کند.

    بهترین زمان خرید مسکن

    بهترین زمان خرید مسکن

    اخبار املاک

    1401/07/02

    طبق نظر کارشناسان، بازه رکودی بازار مسکن که معمولا ۱۰ تا ۱۵ فصل طول می‌کشد مناسب‌ترین زمان برای خرید خانه است و هم‌اکنون در این دوره قرار داریم.

    خرید سایت آماده املاک

    خرید سایت آماده املاک

    اخبار املاک

    1401/01/02

    قابل توجه بنگاه های معاملات ملکی، با خرید سایت آماده املاک برای همیشه با قلم و کاغذ و چسباندن اطلاعات ملکی پشت درهای بنگاه خداحافظی کنید. اگر قصد دارید مشاور املاک خود را توسعه داده

    روش‌های پرداخت پول معامله املاک و خانه های مسکونی

    روش‌های پرداخت پول معامله املاک و خانه های مسکونی

    دانستنی های عمومی ملکی

    1400/09/14

    انجام معاملات مختلف و خرید و فروش هایی با قیمت بالا، مانند معاملات ملکی و مسکن همیشه پیچیدگی خود را داشته، و گاه ممکن است دچار مشکل شود. برای اینکه از بروز هرگونه مشکل جلوگیری شود.

    نحوه استعلام سند ملک

    نحوه استعلام سند ملک

    نکات مهم معاملات ملکی

    1400/08/09

    در بازار معاملات مسکن هر روز خرید و فروش املاک صورت می گیرد. اما به دلیل سرمایه زیادی که در این معاملات رد و بدل می شود، باید نکات مهمی را لحاظ کرد.

    نسق چیست و تفاوت آن با ملک سنددار

    نسق چیست و تفاوت آن با ملک سنددار

    نکات مهم معاملات ملکی

    1400/08/08

    همان طور که می دانید در قدیم در مورد تقسیمات زمین، عقیده های متفاوتی وجود داشت. کشاورزان با توجه به میزان فعالیت در زمین، محصول را بین خود تقسیم می کردند.

    مهم‌ترین نکات هنگام خرید آپارتمان

    مهم‌ترین نکات هنگام خرید آپارتمان

    دانستنی های عمومی ملکی

    1400/08/01

    خرید آپارتمان کار ساده ای نیست و بیشتر افراد اطلاعات کافی برای خرید آپارتمان را ندارند و به علت همین عدم آگاهی، اغلب با مشکل مواجه می شوند...

    ثبت املاک در سامانه

    ثبت املاک در سامانه

    اخبار املاک

    1400/07/27

    ماده ۷، تبصره ۸، ماده ۵۴ قانون اصلاح موادی از قانون مالیات های مستقیم: بعد از تمام شدن مهلت خود اظهاری، وظیفه دستگاه های اجرایی این می باشد که خدمات خود را با نوشتن کد ملی

    فسخ معامله ملک و آپارتمان

    فسخ معامله ملک و آپارتمان

    نکات مهم معاملات ملکی

    1400/07/27

    فسخ قرارداد خرید ملک ممکن است در هر معامله ای که انجام می شود صورت گیرد. فسخ قرارداد ملک یک عمل رایج بوده که در آن هر یک از طرفین، بنا به دلایلی می توانند درخواست فسخ معامله را داشته باشند.

    معامله املاک

    معامله ملک در منطقه یک تهران

    در معامله ملک در منطقه یک قبل از هر اقدامی باید بودجه خود را بررسی کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید؛ چرا که در این منطقه با توجه به  قیمت بالای تمامی واحدهای آپارتمانی و منازل مسکونی، شما به بودجه بالایی برای خرید نیاز دارید. با توجه به مختصات شهرداری می‌توان گفت که منطقه 1، تقریبا 64 کیلومتر مربع مساحت دارد و مختصات جغرافیایی آن از شمال به ارتفاعات دامنه کوه‌های البرز، از سمت جنوب به بزرگره شهید چمران و از غرب هم به قلمرو درکه و از شرق هم به انتهای بزرگراه ارتش می‌رسد. منطقه یک تهران به دلیل آب و هوای پاکیزه و عالی دارای بافتی به شکل باغشهر است. با این حال با وجود بافت‌های قدیمی، آپارتمان‌ها و برج‌‌های لوکس نیز در این منطقه زیاد به چشم می‌خورد.
    شما که خواهان سکونت در این منطقه هستید، هنگام خرید و فروش در منطقه یک تهران باید به موارد بسیاری دقت کنید که در ادامه به چند مورد اشاره می‌کنیم:
    • متراژ
    • سن بنا
    • سال ساخت بنا
    • راه‌های دسترسی
    • مراکز خرید و تفریحی
    • و....
    شما برای معامله املاک در منطقه یک ابتدا نیاز است که مناطق آن را بشناسید تا با توجه به بودجه خود تصمیم به خرید بگیرید. از آن‌جا که مناطق زیادی در منطقه یک تهران وجود دارد، مهم‌ترین آن‌ها را در پایین برای شما نام خواهیم برد:
    • اقدسیه
    • چیذر
    الهیه
    • اوین
    • ازگل
    • دارآباد
    • ولنجک
    • جماران
    • تجریش
    قیطریه
    • نیاوران
    • زعفرانیه
    • سوهانک
    • کاشانک
    • کامرانیه
    • محمودیه
    • شهرک نفت
    • شهرک محلاتی

    خرید و فروش آپارتمان منطقه یک

    خرید و فروش آپارتمان در منطقه یک بیشتر در متراژهای بالا صورت می‌گیرد، با این حال خیلی از افراد توانایی معامله در این منطقه را ندارند. سرمایه‌گذاران و پیمان‌کاران با ساختن واحد‌های آپارتمانی در متراژهای کم، قدرت معامله ملک در منطقه یک را برای افراد فراهم کرده است. طبق آمارهای موجود خانه‌های بالای 85 متر مربع، حدود 6000 معامله  و زیر 85 متر مربع، تنها حدود 500 واحد خرید و فروش شده است.