وبلاگ

بنظر شما چه توجیحی می تواند برای خانه ای یک میلیارد دلاری (27000 میلیارد تومانی) وجود داشته باشد؟ پیش از آنکه وارد خصوصیاتی که باعث گرانی این ملک شده، شوید، اجازه دهید یک مساله را برای شما روشن کنیم

فروش آسان خانه یکی از سخت ترین کارهاست و ظرافت های خاص خود را دارد. بسیاری از فروشندگان خانه های خود را برای فروش کاملا خالی می کنند و بسیاری دیگر به دلیل اینکه فکر می کنند.

بحث میان مالکین و اجاره نشین ها یا همان موجر و مستاجر از دیرباز داغ بوده و است و این امر صرفا مربوط به قرارداد اجاره یا رهن کردن املاک نبوده و نیست.

با اینکه در قانون، پرداخت هزینه های تعمیرات و نگهداری آپارتمان و ساختمان های استیجاری صراحتا ذکر شده، اما بین مالک و مستاجر بر سر بر عهده گرفتن هزینه تعمیرات آپارتمان تمامی نداشته.

بنگاه های مسکن براساس مصوبه اتحادیه مشاوران املاک و بخشنامه جدید کمیسیون بنگاه های املاک، موظف هستند هزینه مشاوره را براساس ارزش ملک فروخته شده.

یکی از کارهای حقوقی مهم که در هنگام خرید ملک یا زمین در بهترین منطقه تهران باید تنظیم شود، قولنامه یا سند موقت ملک است، که برای این منظور باید بدانید که قولنامه چیست؟

خرید ملک یکی از خرید‌های بزرگ و مهم برای اکثر افراد جامعه است. اما گاهی اوقات در این معاملات، کلاهبرداران به روش‌های متفاوتی پول را از چنگ خریداران در می‌آورند.

همیشه در یک مذاکره ملکی، خریدار و فروشنده خواستار رسیدن به حداکثر خواسته‌های خود در معامله هستند. خریدار قصد خرید با حداقل قیمت و فروشنده قصد فروش با حداکثر قیمت را دارد.

معمولاً در اغلب معاملات به خصوص معاملات ملکی، طرفین اقدام به تنظیم سند ملکی و تنظیم سند خانه و آپارتمان می کنند. خریداران ملک پس از پسندیدن ملک و ساختمان یا برج مورد نظر و توافق با فروشنده آن، وارد مرحله مهم و پر ماجرا سند زدن می شوند.

مهم‌ترین چالش در هنگام انجام معاملات ملکی، نکات حقوقی ای است که به ثبت قراردادهای مربوط به معاملات مانند سند زدن ملک و سند تک برگ آن مربوط می‌شود.

با پیشرفت و پیشرفتی که جهان در حال حاضر شاهد آن است، چندین روش و تکنیک ساخت و ساز کاملاً متفاوت از روش‌های ساختمانی قدیمی‌شناخته شده توسعه یافته است.

روش‌های ساختمان سهم خوبی در توسعه فناوری و انقلاب اکتشافات داشته‌اند، تا زمانی که به اصطلاح روش‌های ساختمانی مدرن یا فناوری ساختمان مدرن معرفی شده باشد.